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スケジュールの流れ

このスケジュールは、はじめて新築マンションを購入する方へ申込みから入居までの一般的な諸手続きを説明したものです。手続きや内容については、購入するマンションや売主により多少の違いがあります。

1 お申込
物件概要・資金計画の確認・申込書の記入
↓
2 ご契約
宅地建物取引主任者による重要事項の説明・重要事項説明書の受領・売買契約の締結
↓
3　手付金ご入金（物件価格の５％相当額）
↓
4 住宅ローン申込　住宅ローン申込書記入
※　銀行ローン、または公庫・銀行ローン併用の場合、事前審査が必要
↓
5 融資承認
金融機関からの融資承認
↓
6 お客様検査
実際にお住まいになられるお部屋の検査
↓
7 自己資金残金入金
自己資金残金のお支払い
↓
8 住民票の移動・登記
新住所への住民票の移動・印鑑登録・所有権保存・抵当権設定登記
↓
9 金銭消費賃貸契約
金融機関にて金銭消費賃貸（お金の貸し借り）契約　抵当権設定登記
↓
10 お引渡し・引っ越し　鍵の受領
↓
11 融資実行
売買残代金のお支払い
↓
12　権利証の受領
登記識別情報（登記済権利証）をお渡しします。