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住宅ローン控除

住宅ローン控除（住宅ローン減税）とは、マイホームを持つにあたり10年以上のローンを組んだ場合、年末のローン残高の1％を上限として、10年間に渡り、所得税が還付される制度です。

住宅ローン控除表

居住年	借入金等の年末残高の限度額	適用年	控除率	最高	適用年	控除率	最高	合計
平成18年	3,000万円	1〜7年目	1.0%	30万	8〜10年目	0.5%	15万円	255万円
平成19年	2,500万円	1〜6年目	1.0%	25万	7〜10年目	0.5%	12.5万円	200万円
平成20年	2,000万円	1〜6年目	1.0%	20万	7〜10年目	0.5%	10万円	160万円

(例）年末ローン残高が2,000万円の場合（当初7年間）
　　　　2,000万円×1％＝20万円
　　　　支払った所得税額 10万円
　　　　還付額 10万円

※ローン残高の１％と支払い済みの所得税額、どちらか低い方が還付されるようになります。

注意点

この控除は、住宅ローンを利用した翌年の確定申告時期に、必要書類を添付して税務署で手続きをしなければ受けることができません。
（給与所得者の場合、2年目以降は年末調整での手続きとなります。）
適用条件含め、詳細はモデルルームのスタッフにお尋ねになることをお勧めいたします。