物件最新レポート

トップページ > 物件最新レポート > サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンス

【別府上田の湯IIレジデンス】管理費について☆

2018年05月18日

 

 

こんにちは!!サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです♪ 

今回のブログでは、管理費についてお伝えします!!

 


管理費というと皆さん、どのようなイメージをお持ちでしょうか?

各マンションのパンフレットには、管理費の金額は掲載されていますが、

管理費が何に使われているかご存知ですか??

 

 

パンフレットに掲載されている管理費の金額を見て、

このマンションは管理費が高いな~安いね!

 と感じられているのではないでしょうか??

 

 

しかし!!そこには・・・

一概に「高い」「安い」と言えないサービスが入っております!


管理費は、マンションによって金額が異なります。

一概に金額が「高い」「安い」では、判断できないのが管理費なのです。

 

例えば、サンパーク別府上田の湯IIレジデンスの場合、

管理費の中にインターネットサービスが含まれております。

 


インターネットサービス.jpg

 


実際に、インターネットの契約をご自宅で行うとすると、

マンションタイプだと、月額4,000円~5,000円がかかります。

そうすると、管理費が4,000円安いけれども、

インターネットサービスが付いてないマンションだと、

実際に負担される金額は、変わらないですよね♪

 

 

 

その他にも、ゴミ回収サービスが管理費の中に入っているのか?

 なども凄く重要になってきます!!

 


ゴミ回収サービスとは、

ゴミを指定された時間に自宅玄関前に出すだけで、

係員が回収してくれるサービスです♪

朝の忙しい時間帯に、ゴミ捨て場まで、持って行かなくてもよいので、

煩わしいゴミ出しから解放されます☆

 

ゴミ回収サービス.jpg

 


 ここだけでは、伝えきる事ができない内容もたくさんあります!!

気になられた方は、

是非、1度モデルルームにご来場下さいませ☆☆

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

キッズルーム2.jpg

 

 

 

 

「来場予約」画像.jpg「資料請求」画像.jpg

上田の湯Ⅱブログ用地図.jpg 

 

 

 

別府モデル地図.jpg

 

 

 

 

 

 

【別府上田の湯IIレジデンス】センス抜群の花屋さん♫

2018年05月14日

 

こんにちは!!
 サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです。

今回は、現地から徒歩で約10分程の場所にある、

お花屋さん「はなのね」さんをご紹介いたします。

店内はもちろん、展示されている花すべてが
オーナーさんのセンスに溢れています。

新居が華やかになるような、美しい花を是非見に行かれてみてください♫


IMG_3032.jpg
はなのね 別府店
大分県別府市楠町7−30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

キッズルーム2.jpg

 

 

 

 

「来場予約」画像.jpg「資料請求」画像.jpg

上田の湯Ⅱブログ用地図.jpg 

 

 

 

別府モデル地図.jpg

 

 

 

 

 

 

 

【別府上田の湯IIレジデンス】工事進捗状況

2018年05月11日

 

 

 

こんにちは!!サンパーク上田の湯IIレジデンスです☆
 
今回のブログでは、上田の湯IIレジデンス工事進捗周辺環境をご紹介します♪
 
サンパーク別府上田の湯IIレジデンスは、今年の9月下旬竣工予定です!
 
約4か月後には、お住まい頂く事ができます☆☆
 
現在は、9階まで工事が着々と進んでおります!!
 
写真①.jpg
 
また、『上田の湯』という立地は、別府市内有数の人気エリアです!!

別府駅まで徒歩5分という好立地ですので、
とても利便性の優れた場所です♪

駅から近いと賑やかな場所というイメージがありますが、
なんと!!上田の湯は、駅近にして、閑静な住宅街になります♪

 そんな最高の場所では、
日常にゆとりと愉しみをもたらした
ライフスタイルを叶える事が出来ます☆
 

更に!!大型ショッピング施設も生活圏内にあり、
 日常のお買い物はもちろん、
市内外へのアクセス環境にも優れています♪♪
 

更に更に!!!別府公園や山の手小学校へも近く、
老若男女誰もが暮らしやすい好バランスな環境です☆
 

こんな最高の場所だからこそ、
終の棲家として「上田の湯」という立地を
選ばれるお客様も多いんです!!
 

ご興味のある方は、是非1度モデルルームにお越し下さい♪

 

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

キッズルーム2.jpg

 

 

 

 

「来場予約」画像.jpg「資料請求」画像.jpg

上田の湯Ⅱブログ用地図.jpg 

 

 

 

別府モデル地図.jpg

 

 

 

 

 

【別府上田の湯IIレジデンス】焼肉あらた☆

2018年05月07日

 

こんにちは、サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです。

本日は、別府駅から徒歩5分ほどのところにある
とても美味しい焼肉屋さんをご紹介いたします。

写真1.jpg

こちらは、「焼肉あらた」さん。日本料理の懐石料理も一緒に
楽しめ、豊富なデザートもとても魅力的なお店です。

写真2.jpg

落ち着いた雰囲気は、ゆっくりとお食事を楽しみたい人にはぴったり♫

ここちの良い接客も大きな魅力の1つのお店です。


焼肉あらた
大分県別府市北浜2丁目1-23

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

キッズルーム2.jpg

 

 

 

 

「来場予約」画像.jpg「資料請求」画像.jpg

上田の湯Ⅱブログ用地図.jpg 

 

 

 

別府モデル地図.jpg

 

 

 

 

 

 

【別府上田の湯Ⅱレジデンス】開放感あふれる居住空間☆

2018年05月04日

 

 

こんにちは!!


サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンスです☆


今回のブログでは、おすすめポイントを2つご紹介します♪


 

 

おすすめポイント①


2,500㎜の天井高!!


ゆとりと開放感、光と風にこだわりをつくした居住空間となっております。


天井が高い方が同じ広さのリビングでも


開放感があり、広く感じる事が出来ます♪


天井髙.jpg

 

 

 

 

おすすめポイント②

二重床構造!!

 


2重床.jpg

 

 

二重床構造にすると生活音の伝わりを軽減するため防音対策になります♪

100%の防音はできませんが、直床よりは、遥かに防音効果あり☆

 

 


ここでマンション選びのコツを1つご紹介します♪

建物を建てる際には、建築基準法や消防法など様々な法律を

クリアしなければなりません。


マンションで一番多いのは、高さ45m以内の物件です。


45mを超えると「高層マンション」として規制が厳しくなります。

大分のマンションは、ほぼ45m以内で建てられています☆

 


高さ45m以内でマンションを建てる場合は、15階まででなければ厳しいです。

では、何故全てのマンションを15階にしないのか?と思うかもしれませんが、

そこが重要なポイントです!!

 


実は、15階建てのマンションは、一般的に天井もあまり高くなく、

二重床構造にもなっていない場合が多いです。


その反面、14階建て以下のマンションは、天井も高く、二重床構造の場合が多いです。

目に見えない部分ですが、生活していく上では、非常に重要なポイントです☆


 


一生に一度のお買い物となるマンションですので、様々な所にこだわりたいですよね☆

気になる方は、是非一度モデルルームへお越しください♪

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

キッズルーム2.jpg

 

 

 

 

「来場予約」画像.jpg「資料請求」画像.jpg

上田の湯Ⅱブログ用地図.jpg 

 

 

 

別府モデル地図.jpg

 

 

 

 

 

【別府上田の湯IIレジデンス】別府市の個室居酒屋『食泉 米と葡萄』

2018年04月27日

 

 

こんにちは!

サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです。

 

今日は、現地から徒歩で行くことができる

おすすめの居酒屋さんをご紹介いたします。

 

こちらは、別府駅近くにある、別府市の個室居酒屋『食泉 米と葡萄』さんです。

 

写真1111.jpg


綺麗な盛り付けは女性に特におすすめ♫

 

写真2222.jpg

 

この日は、関サバ関アジが入荷していたそう♫

 

写真3333.jpg


店内は、個室が中心で清潔感のある、大人の空間です。

 

【名 称】『食泉 米と葡萄』

【場 所】別府市北浜1-9-10 北浜ビル1F

【電 話】0977-21-0008


 

 

 

 

キッズルーム2.jpg

 

 

 

 

「来場予約」画像.jpg「資料請求」画像.jpg

上田の湯Ⅱブログ用地図.jpg 

 

 

 

別府モデル地図.jpg

 

 

 

 

 

 

【別府上田の湯IIレジデンス】4月工事だより

2018年04月20日

 

 

 

こんにちは!

サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです。

 

本日は現地工事の進捗状況についてご報告です!

 

建設現場写真はこちらです↓


IMG_7560.jpg


現在は9階まで建物が立ち上がっています☆


IMG_7628.jpg


下層階では内装にも着工しております!

9月の竣工が楽しみですね♪

 


現地にはチラシも設置しておりますので、

皆様お気軽に手に取ってご覧下さい☆


IMG_7627.jpg 


サンパーク別府上田の湯IIレジデンスは別府駅から徒歩5分

11階建のマンションになります。

 

公共施設や別府公園、山の手小学校は徒歩圏内にあり、

バランスのとれた暮らしやすい環境に位置します☆

 

現地の確認もできますので、ご興味ある方は

是非マンションギャラリーへお越しくださいませ!

 

 

 

 

 

キッズルーム2.jpg

 

 

 

 

「来場予約」画像.jpg「資料請求」画像.jpg

上田の湯Ⅱブログ用地図.jpg 

 

 

 

別府モデル地図.jpg

 

 

 

 

 

 

 

【別府上田の湯IIレジデンス】ゆふの名水

2018年04月13日

 

 

こんにちは!

サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです!

 

今日は、現地から車で約30分の場所にある、

とても美味しく安全な水をご紹介いたします。

 

こちらは【ゆふの水】さん♪

由布岳の麓の地下240mから自噴するこの『ゆふの水』は、

ひんやり冷たく、成分は温泉と同じとか☆


1番.jpg

 

 

 

 

この水で花を生けると、水道水の何倍も長持ちします!!

もちろん、料理も美味しい~~♪


2番.jpg 

 

大自然の中にある、エネルギーが湧き出るこの場所に、

美味しい水を汲みにいってはいかがですか?

 

3番.jpg 

 

【名 称】名水ゆふの水

【場 所】大分県由布市湯布院町塚原1241-47

【種 類】冷鉱泉水


 

 

 

キッズルーム2.jpg

 

 

 

 

「来場予約」画像.jpg「資料請求」画像.jpg

上田の湯Ⅱブログ用地図.jpg 

 

 

 

別府モデル地図.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

【別府上田の湯IIレジデンス】スペシャルドリンクメニュー

2018年04月06日

 

 

こんにちは!

別府上田の湯IIレジデンスです!

 

大分では至る所のが満開を迎え、

4月になり、新生活を始められている方も多いのではないでしょうか☆


IMG_7442.jpg

 

 


サンパーク別府マンションギャラリーでは、

今月から、ご契約者様のスペシャルドリンクメニュー

新しくなりました♪


IMG_7443.jpg


 

ビタミンCたっぷりの「レモネード」をはじめ、

「ミックスベリーティー」「レッドアップルティー」等の

フレーバーティーも新しく仲間入りしました♪

 

IMG_7452.jpg 

 

もちろん、圧縮おしぼりも変わらずご提供させていただいております☆

 

皆様のご来場をお待ち申し上げております(^^)



 



 

 

キッズルーム2.jpg

 

 

 

 

「来場予約」画像.jpg「資料請求」画像.jpg

上田の湯Ⅱブログ用地図.jpg 

 

 

 

別府モデル地図.jpg

 

 

 

 

 

 

【別府上田の湯IIレジデンス】別府で本格コーヒー♪

2018年03月30日

 

 

 

こんにちは!

サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです!

 

本日は本格コーヒーを味わえるお店をご紹介致します☆

 

サンパーク別府上田の湯IIレジデンスより徒歩13分!

別府市秋葉通りにありますオセロ スペシャリティー コーヒー ロースターさん。

 

ガラス張りのお洒落な外観です☆


IMG_7366.jpg


店内はカウンター席とテーブル席で約10席程のスペース。

天井も高く、ゆったりとした雰囲気で本格コーヒーを楽しめます♪


IMG_6250.jpg 

 

中南米やアジア、アフリカ等、幅広い各地域の豆を取り揃えているのが特徴です!

苦味や酸味等、皆様それぞれにあったコーヒーを楽しむことができます☆

 

IMG_6246.jpg


コーヒー豆も販売していますので、プレゼントにもオススメです!

 

「家でも本格コーヒーを楽しみたい!」

「コーヒー豆の保存方法が知りたい!」


等々、家でのドリップ方法保存方法等も教えて頂くことができるので、

是非足を運んで本格コーヒーを愉しんでみて下さい♪


IMG_6249.jpg

 

 

◎Othello Specialty Coffee Roaster(オセロ スペシャリティー コーヒー ロースター)

◎住所:別府市楠町13-1

◎TEL:0977-88-2359

◎営業時間:[平日]11:00~17:00(火曜日定休)

[土日祝]09:00~17:00

 


 



 

 

キッズルーム2.jpg

 

 

 

 

「来場予約」画像.jpg「資料請求」画像.jpg

上田の湯Ⅱブログ用地図.jpg 

 

 

 

別府モデル地図.jpg

 

 

 

 

 

1  2  3  4
工事便り用語集


物件別

最近の記事

年間アーカイブ

2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
2009年
2008年
2007年
2006年
2005年

工事便り用語集

来場予約
サンパーク倶楽部

PAGETOP