物件最新レポート

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【別府上田の湯IIレジデンス】絶品かき氷「与八郎」さん☆

2018年06月04日

 

 

こんにちは!
サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです♪♪

これからの季節に食べたくなる美味しいかき氷店をご紹介します★

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こちらは、別府市温泉街の中にある、「与八郎」さんです☆


スイーツ専門店で、絶品かき氷をいただくことができます!!

ケーキもテイクアウトもありおすすめです♪♪


イートインスペースもあるので、美味しいスイーツタイム

過ごしてみてはいかがでしょうか?

与八郎 カフェ&スイーツ
大分県別府市鉄輪風呂本1組


 

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

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【別府上田の湯IIレジデンス】別府の魅力☆

2018年06月01日

 

 

こんにちは!!

サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです☆

 

 

6月に入り、大分も梅雨入りをしました!!

夏に一歩ずつ近付いてきています♪♪

そんな夏の醍醐味と言えば、お祭りではないでしょうか!?

 

そこで少々早いような気もしますが、

夏に開催される別府のお祭りをご紹介したいと思います♪♪

 

別府では、毎年夏に火の海祭りが開催されています♪

 

今年は7月28日~30日の三日間で、開催予定となっています☆

 

毎年、お笑い芸人等のゲスト出演や、沢山の屋台が出店しており、

大変賑わっています☆

 

そして、7月30日の最終日には、

毎年恒例の花火大会が行われています♪

 

 

別府では、クリスマスにも花火大会が行われており、

多くの方々が集まっています☆

 

 

別府花火 写真①.jpg

 

台船2隻から打ち上げられる5,000発の花火が、

別府湾の夏の夜空を彩ります☆

尺玉の数は、大分県下最大級です。

別府市民の毎年の愉しみとなっております♪

 

 

沢山の魅力がある「別府」に皆さんで遊びに来られてみては、

いかかでしょうか?

その際は是非、サンパーク別府マンションギャラリーへ

お立ち寄り下さいませ♪♪


皆様のご来場を心からお待ちしております♪

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

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【別府上田の湯IIレジデンス】オットエセッテ☆

2018年05月28日

 

こんにちは、サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです。

今日は、別府でしか味わうことのできない地獄イタリアン

オットエセッテ】さんをご紹介いたします☆
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見た目にも美しく、県内各地から厳選したお野菜

ふんだんに使用した、体にも美味しいお料理をいただくことができます♬

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店内も、落ち着きのある雰囲気で記念日にもぴったりです。

ぜひ、大切な方と一緒に♫

Otto e Sette (オットエセッテ).
住所:別府市井田2組電話:0977-66 -4411

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

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【別府上田の湯IIレジデンス】ECO STYLE☆

2018年05月26日

こんにちは!!サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです☆

 

 


今回は、タイトルの通り、


サンパーク別府上田の湯IIレジデンス

ECO」をご紹介します☆☆

 

 



まずは、電気代がお得になる一括受電システムです!!!


通常は、個人にて電力会社と契約をされているかと思います♪


サンパーク別府上田の湯IIでは、一括受電システムを採用しております♪

 

一括受電システムとは、電力会社と直で契約をせずに、


㈱M・E・Mとマンション全体で高圧受電契約を結び、料金格差を利用する事で、


入居者様に割安で電気を提供できるシステムです☆

 

 

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それが、どれくらいオトクになるかと言いますと・・・

 

なんと約11.6%オトクになります!!!!

 


月々の金額で見て頂くと、


一般家庭で1ヶ月、432Kwhの電気を利用した場合は、


通常10,696円になります。


一括受電システムですと、9,451円です!!!!


1ヶ月で1,245円もオトクになります♪

 

10年間では、149,400円オトクです☆

 

 


さらに、「見える化」を採用しており、

家庭内における電気使用量をパソコンやスマートフォンで見られます☆


また、過去のデータを見る事ができ、比較する事で、

更なる節約意識が芽生え、楽しく節約する事ができます!!

 

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その他にも、ガス代や水道代も節約できる??

 


気になる方は、モデルルームへお越し下さい♪♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

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【別府上田の湯IIレジデンス】管理費について☆

2018年05月18日

 

 

こんにちは!!サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです♪ 

今回のブログでは、管理費についてお伝えします!!

 


管理費というと皆さん、どのようなイメージをお持ちでしょうか?

各マンションのパンフレットには、管理費の金額は掲載されていますが、

管理費が何に使われているかご存知ですか??

 

 

パンフレットに掲載されている管理費の金額を見て、

このマンションは管理費が高いな~安いね!

 と感じられているのではないでしょうか??

 

 

しかし!!そこには・・・

一概に「高い」「安い」と言えないサービスが入っております!


管理費は、マンションによって金額が異なります。

一概に金額が「高い」「安い」では、判断できないのが管理費なのです。

 

例えば、サンパーク別府上田の湯IIレジデンスの場合、

管理費の中にインターネットサービスが含まれております。

 


インターネットサービス.jpg

 


実際に、インターネットの契約をご自宅で行うとすると、

マンションタイプだと、月額4,000円~5,000円がかかります。

そうすると、管理費が4,000円安いけれども、

インターネットサービスが付いてないマンションだと、

実際に負担される金額は、変わらないですよね♪

 

 

 

その他にも、ゴミ回収サービスが管理費の中に入っているのか?

 なども凄く重要になってきます!!

 


ゴミ回収サービスとは、

ゴミを指定された時間に自宅玄関前に出すだけで、

係員が回収してくれるサービスです♪

朝の忙しい時間帯に、ゴミ捨て場まで、持って行かなくてもよいので、

煩わしいゴミ出しから解放されます☆

 

ゴミ回収サービス.jpg

 


 ここだけでは、伝えきる事ができない内容もたくさんあります!!

気になられた方は、

是非、1度モデルルームにご来場下さいませ☆☆

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

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【別府上田の湯IIレジデンス】センス抜群の花屋さん♫

2018年05月14日

 

こんにちは!!
 サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです。

今回は、現地から徒歩で約10分程の場所にある、

お花屋さん「はなのね」さんをご紹介いたします。

店内はもちろん、展示されている花すべてが
オーナーさんのセンスに溢れています。

新居が華やかになるような、美しい花を是非見に行かれてみてください♫


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はなのね 別府店
大分県別府市楠町7−30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

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【別府上田の湯IIレジデンス】工事進捗状況

2018年05月11日

 

 

 

こんにちは!!サンパーク上田の湯IIレジデンスです☆
 
今回のブログでは、上田の湯IIレジデンス工事進捗周辺環境をご紹介します♪
 
サンパーク別府上田の湯IIレジデンスは、今年の9月下旬竣工予定です!
 
約4か月後には、お住まい頂く事ができます☆☆
 
現在は、9階まで工事が着々と進んでおります!!
 
写真①.jpg
 
また、『上田の湯』という立地は、別府市内有数の人気エリアです!!

別府駅まで徒歩5分という好立地ですので、
とても利便性の優れた場所です♪

駅から近いと賑やかな場所というイメージがありますが、
なんと!!上田の湯は、駅近にして、閑静な住宅街になります♪

 そんな最高の場所では、
日常にゆとりと愉しみをもたらした
ライフスタイルを叶える事が出来ます☆
 

更に!!大型ショッピング施設も生活圏内にあり、
 日常のお買い物はもちろん、
市内外へのアクセス環境にも優れています♪♪
 

更に更に!!!別府公園や山の手小学校へも近く、
老若男女誰もが暮らしやすい好バランスな環境です☆
 

こんな最高の場所だからこそ、
終の棲家として「上田の湯」という立地を
選ばれるお客様も多いんです!!
 

ご興味のある方は、是非1度モデルルームにお越し下さい♪

 

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

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【別府上田の湯IIレジデンス】焼肉あらた☆

2018年05月07日

 

こんにちは、サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです。

本日は、別府駅から徒歩5分ほどのところにある
とても美味しい焼肉屋さんをご紹介いたします。

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こちらは、「焼肉あらた」さん。日本料理の懐石料理も一緒に
楽しめ、豊富なデザートもとても魅力的なお店です。

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落ち着いた雰囲気は、ゆっくりとお食事を楽しみたい人にはぴったり♫

ここちの良い接客も大きな魅力の1つのお店です。


焼肉あらた
大分県別府市北浜2丁目1-23

 

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

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【別府上田の湯Ⅱレジデンス】開放感あふれる居住空間☆

2018年05月04日

 

 

こんにちは!!


サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンスです☆


今回のブログでは、おすすめポイントを2つご紹介します♪


 

 

おすすめポイント①


2,500㎜の天井高!!


ゆとりと開放感、光と風にこだわりをつくした居住空間となっております。


天井が高い方が同じ広さのリビングでも


開放感があり、広く感じる事が出来ます♪


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おすすめポイント②

二重床構造!!

 


2重床.jpg

 

 

二重床構造にすると生活音の伝わりを軽減するため防音対策になります♪

100%の防音はできませんが、直床よりは、遥かに防音効果あり☆

 

 


ここでマンション選びのコツを1つご紹介します♪

建物を建てる際には、建築基準法や消防法など様々な法律を

クリアしなければなりません。


マンションで一番多いのは、高さ45m以内の物件です。


45mを超えると「高層マンション」として規制が厳しくなります。

大分のマンションは、ほぼ45m以内で建てられています☆

 


高さ45m以内でマンションを建てる場合は、15階まででなければ厳しいです。

では、何故全てのマンションを15階にしないのか?と思うかもしれませんが、

そこが重要なポイントです!!

 


実は、15階建てのマンションは、一般的に天井もあまり高くなく、

二重床構造にもなっていない場合が多いです。


その反面、14階建て以下のマンションは、天井も高く、二重床構造の場合が多いです。

目に見えない部分ですが、生活していく上では、非常に重要なポイントです☆


 


一生に一度のお買い物となるマンションですので、様々な所にこだわりたいですよね☆

気になる方は、是非一度モデルルームへお越しください♪

 

 

 

スタッフ一同モデルルームでお待ちしております☆


 

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【別府上田の湯IIレジデンス】別府市の個室居酒屋『食泉 米と葡萄』

2018年04月27日

 

 

こんにちは!

サンパーク別府上田の湯IIレジデンスです。

 

今日は、現地から徒歩で行くことができる

おすすめの居酒屋さんをご紹介いたします。

 

こちらは、別府駅近くにある、別府市の個室居酒屋『食泉 米と葡萄』さんです。

 

写真1111.jpg


綺麗な盛り付けは女性に特におすすめ♫

 

写真2222.jpg

 

この日は、関サバ関アジが入荷していたそう♫

 

写真3333.jpg


店内は、個室が中心で清潔感のある、大人の空間です。

 

【名 称】『食泉 米と葡萄』

【場 所】別府市北浜1-9-10 北浜ビル1F

【電 話】0977-21-0008


 

 

 

 

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